云南受損房屋檢測鑒定辦理機構狀態(tài)A——輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。狀態(tài)B——輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產生明顯影響，尚不影響結構安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。狀態(tài)C——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產生不利影響，應采取加固或局部更換措施。狀態(tài)D——破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落;結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部喪失，危及結構安全，必須或必須立即采取安全支護、加固或拆除更換措施。

受損房屋檢測鑒定凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司具備在各省市開展房屋檢測鑒定的業(yè)務能力，不間斷擁有CMA、CNAS(即檢測檢驗資質認定證書、建設工程檢測機構資質證書及認可的實驗室認可證書)房屋檢測鑒定資質。下設建筑結構檢測室、地基基礎檢測室、鋼結構檢測室、鋼結構檢測鑒定、鋼結構性鑒定、危房鑒定等。

做房屋質量檢測需注意哪些問題:1、房屋質量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則,但是購房者有權要求開發(fā)商提供質量驗收合格證明,開發(fā)商不能提供的,購房者可以要求開發(fā)商進屋質量檢測-并承擔相關費用.2、房屋質量檢測不是所有機構都能做,購房者要找具有房屋檢測資質的機構進行.好事先在網上尋找當地的檢測機構或者咨詢房產管理部門、消費者協(xié)會,看這些部門有沒有的機構,也可以咨詢律師有哪些檢測機構出具的報告具有法律效力.3、房屋質量檢測是房屋質量評定的終方式,也是裁決的主要依據,購房者要讓房屋檢測機構出具報告并對報告的真實性、合法性承擔責任.

混凝土框架及磚混結構：1、--對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解；2、對房屋結構類型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現場調查；3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定；4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數，必要時繪出裂縫分布圖；依據《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）對其進行評定，判斷其是否出規(guī)范允許值。5、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現傾斜及不均勻沉降現象。6、對房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現場測量，并與設計圖紙進行復核。7、按照*現行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土承重構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。8、按*現行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土承重構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構件采用回彈法進行檢測鑒定。9、按*現行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。10、對根據現場檢查、檢測結果，并依據*現行相關規(guī)范對該房屋現狀結構進行承載力驗算分析。11、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）判定該房屋結構安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現結構損壞的構件提出合理的處理建議。12、具體檢測項目根據項目實際情況進行調整。

我公司技術實力雄厚、檢測儀器、鑒定結論準確。擁有一支**的房屋檢測鑒定*團隊，其中從事土建工作多年的高級工程師4人，一級結構工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測鑒定技術人員20多名，并邀請多名*高級建筑物鑒定*作為技術顧問。

受損房屋檢測鑒定辦理機構安全鑒定就是去做房屋的質量安全檢測。建筑工程質量部門建議房屋質量的檢測程序如下：調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；建立平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力；根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施；檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。房屋安全鑒定一般情況需要委托*的鑒定公司如中政建研（武漢）工程技術研究廣西分這種具備資質齊全的獨立第三方機構，到現場去檢測抽芯，檢測完成進行模型驗算，*出具意見和鑒定報告書。

通常情況下，學校比起普通住宅需要的檢測鑒定類型要多上一些，比如使用性檢測來判斷教學樓是否需要加固翻新;比如加固后繼續(xù)檢測房屋能否正常使用;比如說對學校教學樓的架構以及承重墻、柱子以及天花板的檢測。再比如說因為學校教學樓人員密集，相比于其他的建筑逃生可能更加困難。所以學校的教學樓要比其他的建筑有著更強的抗震能力以及很合理的緊急疏散通道。

《檢測機構資質申請表》由國務建設主管部門制定式樣。提供房屋安全檢測當地備案幼兒園抗震報告學校幼兒園開辦提供房屋結構安全檢測鑒定報告辦理一般是由具有房屋安全鑒定備案證書的第三方鑒定機構辦理。幼兒園是校安工程，需要做安全檢測和抗震檢測，費用也會根據檢測的項目進行細微調整。

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房屋在建造過程或者是停工續(xù)建的時候，需要進行加層、插層、擴建的情況，或者是在更大范圍的結構體系使用功能改變等等這一類似的房屋改建過程中，需要對現有的結構進行抗震鑒定，在內容上還需要對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，在進行綜合評估之后需要對改建的結構進行抗震性能和改建方案可行性的驗證，在必要的情況的時候，可以提出修改的方案進行優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。

下列五種情形，應當提出房屋安全鑒定：（一）房屋明顯傾斜、變形，或者房屋基礎、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或者承重結構發(fā)生明顯結構裂縫、變形、腐蝕的，應當自發(fā)現之日起五日內委托房屋安全鑒定；（二）教育用房、衛(wèi)生用房、文化場館、體育場館、養(yǎng)老服務用房、交通站場、商場等公共建筑實際使用年限達到設計使用年限三分之二的，應當在達到設計使用年限三分之二的當年委托房屋安全鑒定；（三）房屋設計使用年限屆滿后需要繼續(xù)使用的，應當在達到設計使用年限的當年委托房屋安全鑒定；其中*二項規(guī)定的公共建筑設計使用年限屆滿的，還應當每五年進行一次房屋安全鑒定；（四）設計圖紙未標明設計使用年限或者設計圖紙滅失的房屋實際使用年限滿三十年需要繼續(xù)使用的，應當在達到三十年的當年委托房屋安全鑒定；（五）利用未依法**建筑工程施工許可證的農（居）民自建住宅房屋從事民宿、農家樂等生產經營或者養(yǎng)老服務、學前教育、村居文化等公益事業(yè)，或者出租未依法**建筑工程施工許可證的農（居）民自建住宅房屋給他人居住的，應當在從事生產經營、公益事業(yè)或者出租前委托房屋安全鑒定。